Устав Верхнесалдинского городского округа принят решением Верхнесалдинской районной Думы от 15.06.2005 № 28

Зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Уральскому федеральному округу 18 ноября 2005 года. Государственный регистрационный № RU 663630002005009 Решение Думы городского округа Свердловской области от 08 апреля 2015 года № 318 "О внесении изменений в Устав Верхнесалдинского городского округа" Зарегистрированы изменения в Устав Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Свердловской области 12 мая 2015 года. Государственный регистрационный № RU 663630002015004 

В соответствии с Уставом Верхнесалдинского городского округа к полномочиям Комитета по управлению имуществом относятся:

1) управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;

2) ведение реестров имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа;

3) осуществление учета материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления городского округа для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области;

4) подготовка проектов нормативных правовых актов местной администрации о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, приобретении, использовании и отчуждении муниципальной собственности;

5) учреждение от имени муниципального образования муниципальных предприятий, их реорганизация и ликвидация в соответствии с решениями главы администрации городского округа;

6) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

7) осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа;

8) осуществление полномочий заказчика на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг, связанных с решением вопросов местного значения, отнесенных к его компетенции;

9) осуществление иных полномочий, предусмотренных уставом (положением) об уполномоченном органе в соответствии с федеральными законами и настоящим Уставом.

В соответствии с Положение о Комитете основными задачами Комитета являются:

1. эффективное управление муниципальным имуществом, в том числе имуществом, переданным муниципальным предприятиям и организациям, муниципальной казной, находящейся в управлении Комитета, муниципальной собственностью в виде акций, долей, вкладов, и иным муниципальным имуществом с целью создания предпосылок для экономического развития Верхнесалдинского городского округа;

2. увеличение неналоговых доходов бюджета от максимального использования объектов муниципальной собственности;

3. участие в процессе разграничения государственной собственности на землю в целях формирования муниципальной собственности на земельные участки;

4. правовое обеспечение, методическое руководство и контроль за процессами управления и распоряжения муниципальной собственностью.

Основные функции Комитета:

1. В области планирования социально-экономического развития муниципального образования:

разработка планов и программ социально-экономического развития городского округа;

подготовка прогнозных показатели поступлений в бюджет от использования муниципального имущества, в том числе от приватизации;

контроль за поступлением в бюджет средств от использования муниципального имущества, в том числе от приватизации;

оказание содействия органам государственной статистики, предоставление им и получение от них необходимых статистических данных;

обеспечение учета объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;

иные полномочия в соответствии с законодательством.

2. В области управления и распоряжения муниципальной собственностью:

формирование и ведение реестра объектов муниципальной собственности Верхнесалдинского городского округа, находящихся на территории и за пределами городского округа;

разработка нормативных и распорядительных документов по вопросам управления муниципальным имуществом и приватизации;

осуществление процесса приема-передачи в муниципальную собственность объектов государственной собственности Российской Федерации и Свердловской области;

организация работы по проведению инвентаризации и оценки муниципального имущества;

осуществление от имени городского округа государственной регистрации права собственности на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним;

выявление бесхозяйного имущества и принятие мер по включению его в реестр муниципальной собственности в установленном законом порядке;

истребование муниципального имущества, относящегося к муниципальной казне, из чужого незаконного владения;

правовое обеспечение и методическое руководство в области управления и распоряжения объектами муниципального имущества;

управление и распоряжение муниципальной собственностью;

передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление;

учет материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления городского округа для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области;

дача согласия в порядке, установленном Думой городского округа, на продажу недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, передачу его в аренду, залог или на распоряжение этим имуществом иным способом, оформляет документы по передаче в аренду недвижимого имущества;

контроль использования по назначению и сохранность муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении;

подготовка проектов нормативных правовых актов администрации Верхнесалдинского городского округа о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, приобретении, использовании и отчуждении муниципальной собственности;

учреждение от имени городского округа муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, проведение их реорганизацию и ликвидацию в соответствии с решениями главы городского округа;

утверждение уставов муниципальных унитарных предприятий, в том числе утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий в новой редакции, изменений в уставы; согласование уставов муниципальных учреждений;

согласование контрактов с руководителями муниципальных предприятий и учреждений;

передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог; учет соответствующих договоров;

контроль за соблюдением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога; применяет штрафные санкции за несвоевременное перечисление арендной платы и нарушение других условий договоров;

согласование договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога на недвижимое имущество, переданное в хозяйственное ведение;

участие в разработке и исполнении мероприятий по предотвращению банкротства муниципальных предприятий;

заключение договоров аренды рекламных мест, расположенных на объектах муниципальной собственности, и согласование разрешений на распространение наружной рекламы;

организация и проведение торгов на право заключения договора аренды недвижимых объектов муниципального имущества;

формирование и учет объектов муниципальной собственности в виде акций, долей, вкладов;

иные функции, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами муниципального образования.

3. В области приватизации муниципального имущества:

выполнение функций Фонда имущества (продавца) при приватизации муниципального имущества;

прием и регистрацию заявок от претендентов на участие в приватизации;

обеспечение проведения оценки приватизируемых объектов муниципальной собственности;

решение организационных и процедурных вопросов, в том числе по привлечению специалистов для проведения приватизации тем или иным способом;

получение на свой специальный счет средства, поступающие от приватизации муниципального имущества, и перечисление средств в бюджет Верхнесалдинского городского округа;

контроль за осуществлением государственной регистрации и соблюдением условий договоров купли-продажи муниципального имущества;

учреждение открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации;

осуществление прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.

4. В области регулирования земельных отношений и формирования права муниципальной собственности на земельные участки:

организация работы по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством;

заключение договоров купли-продажи, аренды и безвозмездного срочного пользования земельными участками;

учет и хранение договоров купли-продажи, аренды и безвозмездного срочного пользования земельными участками, а также реестр заключенных договоров купли-продажи;

контроль за исполнением условий заключенных договоров, в том числе за правильностью поступления арендной платы, работу с задолжниками;

организация работы по разграничению земель по уровням собственности;

составление перечней земельных участков, относящихся к муниципальной собственности;

согласование перечней земельных участков, отнесенных к собственности Российской Федерации и собственности Свердловской области;

осуществление регистрации права муниципальной собственности на земельные участки от имени муниципального образования;

осуществление изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

осуществление земельный контроль за использованием земель городского округа.

5. Комитет осуществляет полномочия заказчика на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг, связанных с решением вопросов местного значения, отнесенных к его компетенции.